Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para usar desde o primeiro dia! Este studio mobiliado oferece uma combinação perfeita entre modernidade, localização estratégica e ótimo potencial de valorização ou renda com locações. O edifício conta com ambientes contemporâneos e estrutura pensada para quem deseja viver com facilidade ou investir em um imóvel com alta liquidez na região mais histórica e charmosa da cidade. Diferenciais do imóvel: Studio mobiliado com ótimo aproveitamento de espaço Ar-condicionado instalado Janelas com isolamento acústico Smart TV e geladeira incluídas Banheiro moderno com box e acabamento de qualidade Área de estar prática e bem distribuída Perfeito para estudante, profissional que trabalha no centro ou investidores Diferenciais do prédio: Terraço na cobertura com vista da cidade Wi-Fi disponível Estrutura moderna, segura e bem administrada Prédio com excelente padrão de conservação Localização imbatível: Ao lado da Santa Casa (250 m) Apenas 3 quadras do Lago Guaíba - ideal para caminhadas e lazer 700 m da Estação Mercado (trensurb) Fácil acesso a corredores de transporte Próximo a lojas, restaurantes, museus, serviços e toda a conveniência do Centro Histórico Seja para morar com praticidade ou para investir em uma região com forte procura por locações de curta e longa duração, este studio é uma oportunidade completa e de excelente custo-benefício!